Право на жилище

Виталий ЗЛОЧЕВСКИЙ, руководитель агентства недвижимости «ГАРАНТИЯ»,

8 (4162) 53-11-77,

8-962-285-10-31

Решил написать эту тему, поскольку наконец-то окончился судебный процесс по одному из характерных случаев того, как нарушаются права граждан на жилье. Итак, в начале 90-х годов моего доверителя руководство предприятия вселило в ведомственное общежитие по адресу: Первомайская, 39, как супругу работника.

Здание 3-этажное, и один из этажей приспособлен под общежитие. По прошествии некоторого времени все здание передали в собственность области. В течение многих лет доверитель пытался прописаться в общежитии, однако каждый раз у чиновников находились отговорки. Тем не менее за 20 лет жизни ей все-таки удалось прописаться там временно 3 раза сроком до года. При этом некоторые из соседей все же имели постоянную прописку. Действующий у нас Закон «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что в течение 7 дней с момента смены места жительства гражданин должен зарегистрироваться в новом месте. Моя доверительница так и пыталась сделать неоднократно, но ей все не разрешали, хотя и не требовали выселиться. Долгое время она терпела, но все-таки решилась оспорить отказ, мотивированный тем, что помещение, в котором она проживает, оказывается, является нежилым и все здание тоже.

Мы обратились в суд, процесс шел длительное время, пришлось дойти до президиума областного суда, поскольку первоначально суды поверили в версию ответчика о том, что все здание нежилое. Президиум областного суда вернул дело на новое рассмотрение, указав на недоказанность выводов суда о нежилом характере помещений. Этому выводу противоречили многие судебные акты, материалы проверки прокуратуры, не говоря уже о многочисленных фактах прописки граждан в этом здании. При повторном рассмотрении дела, правда, уже в рамках апелляции, нам удалось отстоять право этой семьи на регистрацию по месту жительства и право пользования этим помещением.

Поэтому в случае возникновения непонимания со стороны властных структур ваших проблем рекомендую вам не затягивать с обращениями в суд и иные инстанции по факту нарушения ваших прав. В данной ситуации это было трудно и длительно, и все же суды смогли разобраться во всех сложностях этого дела и восстановили нарушенные права истицы.

#Недвижимость #АвторЗлочевскийВ #8832015г